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 BROOKLYN POINT布碌崙最高的摩天住宅大樓


號稱擁有西半球最高的樓頂無邊泳池的BROOKLYN POINT大廈，建造進展順利，外部結構已建至一半的高度。自三月份開始銷售以來，市場反應熱烈，是紐約今年銷售最佳的住宅大樓之一。

 BROOKLYN POINT的開發商是最近在紐約地產黃金10年中引領風騷的Extell Development，Brooklyn Point是該公司在布碌崙的第一個地產開發項目，有所有Extell地產開發項目的典型特徵:40,000平方英尺的超大型公共設施，分為健康、運動工作室和娛樂空間。亮點包括酒窖、攀岩、放映室、戶外露台、餐廳、休息室、燒烤、SPA水療中心，和720呎樓頂上的無邊泳池，可一覽360度的紐約景觀。簡單來說，是將曼哈頓高質量的超級大廈搬至布碌崙。空間、光線和風景是紐約人生活中真正的奢侈品。

 BROOKLYN POINT位布碌崙市下城最大的商場City Point之上，建成後City Point將是布碌崙最大的餐飲、購物和娛樂中心，面積達600,000平方英尺，內有Trader Joe超市，Target，Century 21百貨公司，Alamo Drafthouse電影院和DeKalb市場大廳的所在地，DeKalb市場大廳是一個擁有40多家供應商的美食大廳。而且與曼哈頓華埠僅一個地鐵站之隔。

傳奇的Extell總裁兼創辦人Gary Barnett 說，「我們很自豪能夠在布碌崙提供高質量和工藝的大樓，Brooklyn Point是個廣受認可的Extell卓越出品，會是一個明智的投資機會，是布碌崙其它地區所沒有的。」

Brooklyn Point由世界知名建築公司Kohn Pedersen Fox（KPF）設計，他們在全球各地的著名作品包括上海世界金融中心和香港國際商業中心等。

Brooklyn Point樓高68層，高聳的720英尺大樓具有現代雕塑般的外觀。定制的玻璃幕牆和超大窗戶突顯了360度紐約天際線、港灣和布碌崙周邊景觀。共有458套豪華單位，從Studio至3臥，是一超大型的樓盤，由AD前100名的室內設計公司Katherine Newman Design負責室內設計。

布碌崙作為紐約五大區之一，近年是地產最活躍的地區，布碌崙有一些區可媲美曼哈頓的上東或上西城，其豐富的人文生活更使布碌崙成為曼哈頓的一個姐妹區，近年不少曼哈頓年輕家庭落戶布碌崙。這幾年布碌崙下城正在迅速復興和蛻變，成為當地創新、娛樂、經濟和文化的樞紐。像BAM，巴克萊中心，布碌崙博物館等標誌性機構都在這裡。

在售價、地稅上，Brooklyn Point有很大的優勢，Studio至三臥住宅的價格起價為837,000美元。 而且有25年的減地稅-這在新建樓盤中會愈來愈希罕。最低的每月維持費僅為655美元。

Extell Development Company營銷集團是該大樓的獨家銷售公司。在大廈建造期間，銷售和設計展示間位384 Bridge Street, Brooklyn。更多信息或預約，請致電：718-222-5770，或訪問：brooklynpointnyc.com。







 外貿熱 中經院再上修今年經濟成長至2.47%


（中央社記者陳政偉台北18日電）中經院再上修今年經濟成長率預估值到2.47%，明年為2.28%。中經院院長吳中書表示，今年上修主要受到全球經濟優於預期，對外貿易受惠；明年因基期墊高後，成長趨緩。

中華經濟研究院今天公布最新經濟預測，民國107年全年經濟成長率預測值為2.47%，上修0.2個百分點。因比較基期影響，成長率將逐季遞減，由第1季的3.08%緩降，其後各季分別為2.59%、2.18%、2.08%。

中經院也公布最新預估，對108年台灣經濟成長預測值約為2.28%，較107年的粗估值下降0.19個百分點，較今年經濟成長趨緩主因是，預估全球貿易在連續兩年年增率突破兩位數字後開始趨緩。

吳中書表示，107年全年經濟成長率雖較106年的2.86%略減0.39個百分點，但較中經院去年12月的預測上修0.2個百分點，主要因為全球經濟持續穩健攀升，較預期來的好，國內經濟成長預料也將持續受惠。

吳中書解釋，較去年減降主因是比較基期較高，以及今年不確定因素增多，導致今年成長攀升難度加大；而上修主因107年國外淨需求可望維持正向貢獻，不至於呈現負貢獻而拖累經濟成長。

至於美中貿易戰持續干擾全球經濟成長，吳中書表示，美國川普上任以來，美中關係屢屢生波，從107年3月以來更是頻頻交鋒，包括美國對進口鋼鐵及鋁分別課徵25%與10%的關稅，對中國大陸的「301 調查報告備忘錄」加徵關稅；中國大陸也公告「對美中止關稅減讓商品義務清單及加徵關稅稅率」清單等，中美貿易緊張愈趨升溫。

吳中書指出，美國受保護主義的政策方向影響，不只是對中國大陸，只要是全球國家對美國貿易順差太大，美國都要進一步針對雙方貿易關係進行新的做法，未來美國也不會只有一次的動作。（編輯：張良知）1070418









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