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 王品承租 東區二樓店面王 租金創新高


工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新揭露的實價資訊顯示，台北東區「二樓店面王」換人做，由王品承租的忠孝東路四段二樓店面，每坪月租達5,369元，刷新東區二樓租金新高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據實價揭露資料，北市東區忠孝東路四段、靠近順成麵包店的二樓店面租賃案，是目前東區實價最高的「二樓店面王」，也高於3年前每坪月租3,617元的實績。

曾敬德表示，該店面租賃在7月成交，行情每月100萬，換算每坪月租5,369元，由王品集團旗下享鴨、品田牧場、聚北海道昆布鍋等品牌進駐；至於一樓店面則招租中，開出月租190萬、換算單坪近2萬元的價格。他指出，實務上可發現有一定規模的餐飲業者，能夠承受月租金行情上限約30萬，換算單坪月租約5千元。

信義房屋分析，東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應，即使經歷不同業種的替代，精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業進駐，餐飲業則是東區的另一大亮點。







 雙北推定期月票 1280元爽搭公車捷運


【台灣醒報記者洪進安台北報導】雙北通勤族有福了，30天內只要1280元就能搭大眾運輸吃到飽！台北、新北市推動捷運、公車「30天吃到飽月票」，30日內可不限距離、次數搭乘台北捷運、雙北公車，使用YouBike還可享有前30分鐘租借免費。台北市長柯文哲、新北市長朱立倫12日共同出席「公共運輸定期票」發行記者會表示支持。

柯文哲強調，台北市這幾年使用汽機車的人數持續增加，為解決交通問題，雙北定期票推出有其必要，接下來則是以此為基礎，調整公車路線，讓大台北地區大眾運輸交通網更為完善。柯文哲也表示，希望透過1280元定期票，讓民眾開始習慣搭乘大眾運輸交通，將來若要使用接駁公車比較容易推動。

朱立倫則表示，希望藉由雙北定期票，提高新北市大眾運輸搭乘率，並藉此優惠吸引平時不搭乘大眾交通工具的人，願意多使用捷運與公車。「現在搭1280元以上的民眾只有24%，表示有很多人覺得交通成本太高，所以不願意來搭。」朱立倫希望透過定期票，鼓勵大家搭捷運，讓雙北的大眾運輸搭乘率都能達到4成以上。

「30天吃到飽月票」自4月16日起開通使用1,280元定期票，平均每天只要42元，30日內不限距離、次數搭乘台北捷運、雙北公車，使用YouBike可享有前30分鐘租借免費，並於3月13日起開放購買，使用定期票不須辨識持卡人。

居住在新北市捷運海山附近的卓姓民眾表示，每個月的固定通勤費，也就是每天準時上下班的交通費為1800元，還不包含休假時的活動，「定期票對住在捷運末端的我來說，算是一種福利。」

一個星期至少有5天都搭乘捷運上下班的民眾則透露，雖然每個月固定交通費只花1000元，但定期票值得購買與家人一起共用，只要家人在雙北來回目的地，都能使用定期票。

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